这类房屋没有国家颁发的土地使用证书或预售许可证。购买协议不会提交给土地和房屋管理局。
所谓的产权证书不是有效的产权证书。
小型房地产住房的出现与城市住房的高价格密不可分，城市住房的高价格已成为社会关注的焦点，始于2007年，当时住房价格在加速的一年中上涨。
根据国家有关规定，可能不允许小型房屋颁发证书并且不受法律保护。
两个小农的利润可以暂时获得以下收益：
首先，实现廉价住房的梦想。
低售价和低租金是低收入人群购买小型房屋的主要动力。
与昂贵的商品房相比，买家购买了廉价的房屋并实现了梦想。
第二，小产权领袖的超额利润。
市政府和基层村政府必须就其利益达成协议。许多小产权项目也以新农村建设的名义迅速发展。
农村土地是共同拥有的。最近增加的，目前进入市场的小型住房主要是基于集体土地使用，部分占用耕地。
村里的照片记录了村集体土地的公章，很容易私下出售。在不支付土地出让金和各种税费的情况下，小型房地产房屋的领导者可以在城市一级的村庄或政府一级获得超额利润。
